힐스테이트신용더리버 분양가 이건 좀 심한듯

힐스테이트신용더리버 분양가 이건 좀 심한듯

오늘은 현대건설의 최신 분양 소식을 전해드리겠습니다.

지난 11일, 광주 북구 신용동에 위치한 '힐스테이트 신용 더리버' 견본주택이 개관되었고, 이제 본격적으로 분양이 시작되었습니다. 이번 기회에 이 단지의 상세 정보를 함께 알아보시죠.

'힐스테이트 신용 더리버'는 지하 2층에서 지상 29층까지 펼쳐진 19개 동으로 이루어져 있으며, 총 1,647가구가 조성되었습니다. 이 중 206세대가 일반분양으로 공급되며, 다양한 평형의 주택이 제공될 예정입니다.

이번 일반분양 물량은 전용면적별로 다양한 선택을 제공합니다. ▲74㎡B 10가구, ▲84㎡A 4가구, ▲84㎡B 4가구, ▲84㎡C 1가구, ▲84㎡D 2가구, ▲104㎡A 175가구, ▲135㎡ 펜트하우스 10가구 등 다양한 평형의 주택형으로 구성되었습니다.

이 단지는 건폐율 12.94%로 동간 거리를 최대한 확보하고, 지상 공간에는 산책로, 놀이공간, 휴식 공간 등을 넓게 마련하여 쾌적한 주거환경과 사생활 보호를 최우선으로 고려한 설계가 되었습니다.

또한, '힐스테이트 신용 더리버'는 광주도시철도 2호선 신용역(예정) 역세권에 위치해 있어 교통 접근성이 우수하며, '힐스테이트' 브랜드의 대단지로써 고품질의 주거환경을 제공하고 있습니다. 또한 2024년 3월에 입주 예정되어 빠른 입주를 희망하는 분들에게도 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.

이 단지는 광주첨단과학산업단지에 위치하여 다양한 일자리가 모여있고 출퇴근이 편리한 입지를 자랑합니다. 또한, 단지 서쪽에는 영산강과 다양한 공원 시설이 주변에 위치하여 편안한 생활환경을 제공합니다.

주택 내부는 자연채광을 최대한 활용하고, 4Bay 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용하여 쾌적하고 편안한 실내 환경을 제공합니다. 특히, 대형 면적 수요를 고려한 평면 설계가 전용면적 104㎡A와 135㎡ 타입에 적용되었습니다.

이 단지에는 중앙광장을 따라 테마가든과 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등 다양한 시설을 활용하실 수 있을 거예요.

청약 일정은 오는 18일부터 특별공급을 시작으로 21일에 1순위, 22일에 2순위로 진행됩니다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당 계약 기간은 9월 11일부터 13일까지입니다.

마지막으로, 전용면적 85㎡를 초과하는 주택형의 경우 100% 추첨제가 적용되며 주택 소유 여부와 상관없이 청약통장 가입 기간 6개월 경과와 예치금액 충족 시 1순위 청약이 가능합니다. 전매 제한 기간은 6개월로 설정되어 있습니다.

힐스테이트 신용 더리버는 첨단 1·2지구와 3지구의 직주근접 입지와 광주도시철도 2호선의 편리한 교통 환경을 통해 미래 가치를 기대할 수 있는 단지입니다. 이로써 광주 지역의 부동산 시장도 더욱 활기를 띠게 될 것으로 전망됩니다.

 이 단지는 광주첨단과학산업단지에 위치하여 다양한 일자리가 모여있고 출퇴근이 편리한 입지를 자랑합니다. 또한, 단지 서쪽에는 영산강과 다양한 공원 시설이 주변에 위치하여 편안한 생활환경을 제공합니다.

주택 내부는 자연채광을 최대한 활용하고, 4Bay 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용하여 쾌적하고 편안한 실내 환경을 제공합니다. 특히, 대형 면적 수요를 고려한 평면 설계가 전용면적 104㎡A와 135㎡ 유닛에 적용되었습니다.

 

힐스테이트 신용더리버 분양가도 공개가 되었는데요.

개인적으로 이건 좀... 하는 생각이 들기도 합니다.

일단 주변 입주예정단지랑 비교해봐도 너무 심합니다.

ㄱ

광주광역시 북구 용두동 신축아파트 입주 예정 단지들 분양가 혹은 분양권 거래 가격대를 보시면 국평 기준 3억원대인데요. 힐스테이트 신용더리버는 7억 6천만원이나 합니다. 미래 가치를 고려해도 너무 심하다는 느낌입니다.

호갱노노 게시판 댓글에서도 논란이 많은데요.

 

완판 한다고 이야기도 나오지만 저는 개인적으로 글쎄 어렵지 않을까 생각하는데요

서울 수도권 아파트 분양가를 보시면 좀 이해가 되지 않을까 합니다.