노마드 데이비드의 잡학다식 이야기

안녕하십니까. 오늘의 이슈 시간에서는 쿠킹미제 유튜버이자 MIB 배우 츄츄에 대해서 알아보려고 합니다.이미 알고 계신 분도 있고 아닌 분들도 있을 거에요. 지금 유튜브 채널 이름은 '미제'라고 되어 있습니다.과거 쿠킹미제에서 쿠킹이 빠진 것인데요.원래 '쿠킹'이라는 이름이 붙어서 '먹방' 중심의 유튜버였으나 현재는 섹시한 이미지로 유명세를 탔습니다.MIB 츄츄 역시 그러한 캐릭터 중 하나라고 보면 됩니다. 최근에 한 유튜브 채널에 나와서 근황도 밝혔는데요.쿠킹미제 츄츄 관련 소식이 궁금하신 분들은 한번 찾아보시길 바랍니다.쿠킹미제 츄츄 프로필 정보는 팬더티비 김뇨뇨를 찾아보면 되는데요.역시 동일 인물입니다.또한 요여밍이라는 라이키 팬딩 계정도 운영합니다.해당 캐릭터로도 따로 인스타 계정도 있는데요.그래서..

서울 아파트 분양가 상승, 도심 주택시장의 동향 분석1. 서울 아파트 분양가 상승과 그 배경서울의 아파트 분양가가 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 상승은 다양한 요인들이 복합적으로 작용하고 있는 결과로 해석됩니다. 먼저, 고금리 지속과 자재값, 인건비 상승 등 공사비 인상의 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있습니다. 이러한 상황은 건설업체들의 입장에서는 공사비 부담이 커지고 있어서 분양가 조정을 통한 수익 극대화를 시도하는 측면이 있습니다. 2. 도심 지역 아파트 분양가 상승 사례도심 지역에서도 아파트 분양가 상승의 영향을 강하게 받고 있습니다. 서대문 홍제3구역과 마포구 공덕1구역에서는 특히나 분양가 상승이 두드러지는 양상을 보이고 있습니다. 예를 들어, 서대문 홍제3구역에서는 전용..

요즘 부동산 가격이 반등했다는 이야기도 들리고요. 또 다시 하락하고 있다는 말도 들립니다. 또 어디는 신고가를 찍었다는 소식도 나오며 또 한편으로는 미분양 및 실거래가 하락에 대한 이야기도 동시에 나오고 있습니다.이런 시장에서는 지역별로 이슈를 따져봐야 합니다.어떤 지역은 저평가일 수도 있고 또 다른 지역은 과열 국면일 수 있기 때문입니다.그러면 광명 집값 하락 관련 이슈는 어떨까요?최근 아파트 매매 추세 및 미분양 케이스 등을 통해 자세히 알아보겠습니다.먼저 최근 기사들을 한번 분석해보겠습니다.광명 집값에 대한 기사 타이틀만 살짝 훑어봐도 확실한 건 현재 상승장은 아니라는 것입니다.작년 3월에는 6억 ->3억이 되었다는 말도 나오고요. 또한 입주 물량 과잉으로 인해 하락세가 지속될 것..

안녕하세요. 노마드데이비드의 오늘의 인물 탐구 시간입니다. 오늘은 이세계아이돌 멤버 릴파 아이네 주르르에 대해서 알아보려고 합니다. 한번에 여러명 소개하는 것이다 보니깐 기본적인 프로필 소개부터 간단한 이슈 정도만 다룰 거 같은데요. 최근 뜨는 버튜버 아이돌 걸그룹에 대해서 잘 몰랐던 분들은 이번에 재밌게 봐보시면 좋을 것 같습니다. 아마 온라인 게임 많이 하시는 분들은 더 자주 접했을텐데요. 최근 게임 마케팅에서 섭외 1순위가 바로 이세계 아이돌이라고 합니다. 이번 포스팅에서는 이세돌 멤버 릴파 아이네 주르르 실물 정보도 같이 소개해볼게요. 먼저 그전에 이세계아이돌 그룹에 대한 기본 프로필 정보를 보시겠습니다. 기본 프로필 그룹명: 이세계아이돌 결성일: 2021년 8월 26일 (2주년: +969일) 데..

전세가 1년 내 상승에도 갭투자 늘지 않는 이유 ft. 서울 아파트 매매 전세 추이 부동산 시장에는 여러 가지 공식이 존재합니다. 입주장에는 전세가 싸다라든지 혹은 상급지가 먼저 오르고 그 다음 준상급지가 따라 올라가면서 갭을 매운다고 하는 것 등이 일반적으로 공식처럼 통용되던 상식입니다. 또한 전세가 오르면 결국 매매가를 밀어올린다고 하는 것도 있는데요. 최근 전세 시세가 1년 이상 상승하고 있는데도 매매 시세는 상대적으로 상승하지 않습니다. 또한 보통 전세가 오르면 갭투자가 증가하게 되는데 그것도 아닌데요. 그 이유가 무엇일까요? 최근 매일 경제 기사를 보면 서울아파트 갭투자율이 작년 말13%였다가 올해 3월에는 4%라고 나옵니다. 그런데 전세값 상승폭이 크지 않고 매매 가격이 대폭 오른 것이 영향이..