노마드 데이비드의 잡학다식 이야기

서울 아파트 분양가 상승, 도심 주택시장의 동향 분석1. 서울 아파트 분양가 상승과 그 배경서울의 아파트 분양가가 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 상승은 다양한 요인들이 복합적으로 작용하고 있는 결과로 해석됩니다. 먼저, 고금리 지속과 자재값, 인건비 상승 등 공사비 인상의 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있습니다. 이러한 상황은 건설업체들의 입장에서는 공사비 부담이 커지고 있어서 분양가 조정을 통한 수익 극대화를 시도하는 측면이 있습니다. 2. 도심 지역 아파트 분양가 상승 사례도심 지역에서도 아파트 분양가 상승의 영향을 강하게 받고 있습니다. 서대문 홍제3구역과 마포구 공덕1구역에서는 특히나 분양가 상승이 두드러지는 양상을 보이고 있습니다. 예를 들어, 서대문 홍제3구역에서는 전용..

요즘 부동산 가격이 반등했다는 이야기도 들리고요. 또 다시 하락하고 있다는 말도 들립니다. 또 어디는 신고가를 찍었다는 소식도 나오며 또 한편으로는 미분양 및 실거래가 하락에 대한 이야기도 동시에 나오고 있습니다.이런 시장에서는 지역별로 이슈를 따져봐야 합니다.어떤 지역은 저평가일 수도 있고 또 다른 지역은 과열 국면일 수 있기 때문입니다.그러면 광명 집값 하락 관련 이슈는 어떨까요?최근 아파트 매매 추세 및 미분양 케이스 등을 통해 자세히 알아보겠습니다.먼저 최근 기사들을 한번 분석해보겠습니다.광명 집값에 대한 기사 타이틀만 살짝 훑어봐도 확실한 건 현재 상승장은 아니라는 것입니다.작년 3월에는 6억 ->3억이 되었다는 말도 나오고요. 또한 입주 물량 과잉으로 인해 하락세가 지속될 것..

안녕하세요. 노마드데이비드의 오늘의 인물 탐구 시간입니다. 오늘은 이세계아이돌 멤버 릴파 아이네 주르르에 대해서 알아보려고 합니다. 한번에 여러명 소개하는 것이다 보니깐 기본적인 프로필 소개부터 간단한 이슈 정도만 다룰 거 같은데요. 최근 뜨는 버튜버 아이돌 걸그룹에 대해서 잘 몰랐던 분들은 이번에 재밌게 봐보시면 좋을 것 같습니다. 아마 온라인 게임 많이 하시는 분들은 더 자주 접했을텐데요. 최근 게임 마케팅에서 섭외 1순위가 바로 이세계 아이돌이라고 합니다. 이번 포스팅에서는 이세돌 멤버 릴파 아이네 주르르 실물 정보도 같이 소개해볼게요. 먼저 그전에 이세계아이돌 그룹에 대한 기본 프로필 정보를 보시겠습니다. 기본 프로필 그룹명: 이세계아이돌 결성일: 2021년 8월 26일 (2주년: +969일) 데..

전세가 1년 내 상승에도 갭투자 늘지 않는 이유 ft. 서울 아파트 매매 전세 추이 부동산 시장에는 여러 가지 공식이 존재합니다. 입주장에는 전세가 싸다라든지 혹은 상급지가 먼저 오르고 그 다음 준상급지가 따라 올라가면서 갭을 매운다고 하는 것 등이 일반적으로 공식처럼 통용되던 상식입니다. 또한 전세가 오르면 결국 매매가를 밀어올린다고 하는 것도 있는데요. 최근 전세 시세가 1년 이상 상승하고 있는데도 매매 시세는 상대적으로 상승하지 않습니다. 또한 보통 전세가 오르면 갭투자가 증가하게 되는데 그것도 아닌데요. 그 이유가 무엇일까요? 최근 매일 경제 기사를 보면 서울아파트 갭투자율이 작년 말13%였다가 올해 3월에는 4%라고 나옵니다. 그런데 전세값 상승폭이 크지 않고 매매 가격이 대폭 오른 것이 영향이..

웹툰 팬들에게는 익숙한 이름일 것입니다. 바로 "툰코"입니다. 툰코는 한국의 웹툰을 쉽고 빠르게 즐길 수 있는 웹툰 공유 사이트로, 수많은 웹툰 팬들이 찾는 인기 있는 플랫폼 중 하나입니다. 툰코는 사용자들에게 다양한 장르의 웹툰을 제공합니다. 로맨스, 판타지, 액션, 드라마, 코미디 등 다양한 스토리와 테마의 웹툰을 한눈에 볼 수 있도록 구성되어 있습니다. 또한 매주 새로운 에피소드가 업데이트되므로 사용자들은 항상 새로운 이야기를 만나볼 수 있습니다. 또한, 툰코는 사용자들이 웹툰을 편리하게 찾고 읽을 수 있도록 다양한 기능을 제공합니다. 예를 들어, 마음에 드는 웹툰을 구독하면 새로운 에피소드가 업데이트될 때마다 알림을 받을 수 있습니다. 또한 다양한 장르나 작가별로 웹툰을 검색하고 찾아볼 수 있는 ..

레이첼 첼레프 rachel chaleff 프로필 나이 인스타 뚜렛 증후군 알아보기투렛증후군 뿐만 아니라 특정한 장애나 질병을 가지고 살아가는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 특히 해당 질환에 대해 많은 사람들이 편견을 갖고 있다면 더더욱 그렇습니다. 그런데 오늘 소개한 레이첼 챌레프 Rachelchaleff 프로필 나이 인스타 정보를 보게 되면 또 다른 용기를 얻게 되는 것 같아요. 진짜 인스타그램이나 틱톡 영상 등을 보게 되면 뚜렛 중에서 이 정도 미모를 가진 분이 있었나 싶은 생각이 들 거에요. 온라인 커뮤니티에서도 화제가 되고 있는데요. 다들 너무 예쁘다면서 네티즌들이 난리가 났습니다.개요 키트라고도 알려진 레이첼 첼레프(rachel chaleff)는 투렛 증후군을 앓고 있는 틱톡 유저로 앱에서 250만..

신규진 예원 소개팅 콘텐츠 실제 현실 커플 가능성 최근 노빠꾸탁재훈 유튜브 채널에서 인기를 끌고 있는 화제의 인물 두명이 있습니다. 바로 개그맨 신규진 그리고 가수 김예원인데요. 이 둘의 케미가 장난이 아닙니다. 그에 따라 신규진 예원 소개팅 컨텐츠도 엄청 대박이 났는데요. 실제 커플이 되었으면 좋겠다는 여론도 상당히 강합니다. ㅎㅎ 신규진 예원 현실커플 가능성 얼마나 될까요? 자세한 내용 알아보겠습니다. 쥬얼리 출신 김예원이 이전에 밝혀지지 않은 소개팅 파트너와의 만남을 펼쳤다는 소식이 연예계를 뒤흔들고 있습니다. 최근 '노빠꾸탁재훈 채널'에는 김예원의 솔로탈출 EP5가 공개되었는데, 그것이 인기 있는 개그맨 신규진과의 소개팅을 다룬 것으로 알려졌습니다. 영상에서는 김예원이 소개팅 상대로 신규진과 만난..

배드마더 백유정 양육비 안준 인플루언서 누구인가요? 최근 유명 인플루언서의 사생활이 논란이 되고 있습니다. 갓난 아이를 두고 불륜을 저지르기도 하고요. 이혼 후 양육비도 미지급했다고 합니다. 500만원 짜리 명품백 살 돈은 있고 50만원 양육비는 없다는 인플루언서 배드마더 백유정에 대해 자세히 알아보겠습니다. 참고로 백유정은 가명입니다. '배드마더' 백유정의 양육비 미지급 논란, 그 배후에 숨겨진 진실 인기 인플루언서로 활동하며 '배드마더'라는 악명을 얻은 백유정(가명)의 양육비 미지급 사건이 화제를 모으고 있습니다. 한 채널A 프로그램에서 공개된 이 사건은 단순한 양육비 문제가 아니라 가정 내 불신, 갈등, 그리고 유령같은 존재로서의 '배드마더'의 실체를 파헤치는 데까지 이르렀습니다. 어떤 사람이 이 ..

이제 4월 10일 총선이 얼마 남지 않았는데요. 여론조사 결과를 보면 굉장히 치열한 몇몇 지역이 보입니다. 그 중 하나가 바로 성남 분당인데요. 더불어민주당 이광재 후보와 국민의힘 안철수 후보자 사이 경쟁이 아주 치열합니다. 여론조사 결과 지지율 차이가 1%면 사실 거의 대등한 수준으로 봐도 되는데요. 이번 포스팅에서는 더불어민주당 성남 분당갑 후보자 이광재 프로필에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 정치인 이광재 이력 경력 생애에 전반적인 점이 궁금하시다면 이번 포스팅을 주목해서 읽어주시면 좋을 것 같습니다. 성남 분당갑 국회의원 선거 출마 정치인 이광재 프로필 소개 개요: 대한민국의 정치인인 이광재는 다양한 정부 기관에서 활약한 경험을 갖추고 있는 인물입니다. 특히, 참여정부 청와대 국정상황실장,..

감스트 뚜밥 파혼과 재결합 2024년 3월 6일, 감스트와 뚜밥이 서로 안 맞는 부분이 있어서 파혼한다는 소식을 알렸습니다. 유튜버 감스트와 뚜밥은 결혼 3개월 전 파혼을 발표하며 관심을 모았습니다. 하지만 이에 대한 해명은 과거에도 뚜밥이 파혼한 적이 있다는 루머를 따라갈 뿐, 정확한 사유는 드러나지 않았습니다. 이로 인해 뚜밥은 "99%는 거짓"이라고 주장하며 루머를 부인했습니다. 그러나 3월 31일 방송에서 갑작스럽게 재결합을 선언하며 눈길을 끌었습니다. 해당 영상에서 감스트는 뚜밥에게 소홀했던 점을 시인하며 말다툼 중에 집에서 쫓아버린 사건을 설명했습니다. 이로 인해 그를 지지하는 팬들도 재결합을 응원하며 동시에 감스트를 향해 비판을 아끼지 않았습니다. 마찬가지로 뚜밥 역시 비난과 뭇매를 참아온 ..