안산 롯데캐슬 시그니처 중앙 분양가 입지 청약일정 총정리

롯데캐슬 시그니처 중앙, 안산 부동산의 새로운 지평을 열다

안산의 부동산 시장에 새로운 기대감이 몰리고 있습니다. 그 주인공은 바로 '롯데캐슬 시그니처 중앙'입니다.

이번에 1순위 청약을 앞두고 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있는데요.

AI가 분석한 롯데캐슬시그니처 중앙 입지 분석과 전망에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

주공5단지 2구역 재건축으로 공급이 되는 롯데캐슬 시그니처 중앙은 전체 1051세대 대단지로 건립 예정입니다. 입주 시기는 2027년 11월로 예상되고 있는데요.

안산의 새로운 대장 단지로 많은 분들이 기대하고 있습니다.

분양가는 얼마인지 그리고 입지는 괜찮은지 다각도로 알아보시겠습니다.

1. 적극적인 수요자들의 참여

롯데캐슬 시그니처 중앙은 전용 59㎡의 일반분양물량으로 출시되었으며, 남향에 4베이 판상형 구조를 갖추고 있습니다. 이에 상품성 높은 구조와 함께 각 가족 구성원이 편안하게 살 수 있는 공간으로 설계되어 수요자들의 특별한 관심을 받고 있습니다.

하지만 오랜만에 공급되는 신축아파트인데 가장 인기가 높은 타입인 전용 84㎡의 일반 분양 물량이 없다는 점은 아쉽다는 평가도 있습니다.

 

2. 지역 및 교통환경

이 아파트는 안산의 랜드마크로 기대되는 만큼, 훌륭한 지역과 교통환경을 제공합니다. 이미 개통된 신안산선과 앞으로 개통 예정인 지하철 4호선, 수인분당선, 신안산선은 이 지역의 교통 편의성을 한층 높여주고 있습니다. 특히 신안산선 개통 후에는 여의도까지 25분이면 갈 수 있는 것으로 예상되어, 지금 청약하는 것이 미래 투자로서 의미를 갖출 것으로 보입니다.

 

3. 경쟁력 있는 분양가

전용 59㎡의 분양가는 5억5,780만원부터 시작하여 6억4,240만원까지 형성되어 있습니다. 이는 주변의 안산 아파트들과 비교해 경쟁력 있는 가격으로 보입니다. 롯데캐슬 시그니처 중앙이 현재 거래되고 있는 주변 아파트들과 비슷한 수준의 가격을 형성하고 있다는 것은 시장에서의 경쟁에서 앞서 갈 수 있다는 의미입니다.

 

4. 미래 가치에 대한 고려

부동산 전문가들은 새 아파트와 구 아파트의 가치가 같다면 새 아파트를 1.5배 이상 높게 봐야 한다고 언급하고 있습니다. 분양과 입주 시점을 고려하면 적어도 2년에서 5년 이상의 차이가 날 것으로 예상되며, 이는 '롯데캐슬 시그니처 중앙'이 가지는 미래적인 가치를 의미합니다.

 

5. 역대급 상품성과 특화 설계

롯데캐슬 시그니처 중앙은 남향 위주 배치와 전 세대 4베이 판상형 구조의 평면설계를 통해 채광과 통풍을 높였습니다. 2.4m의 천정고와 드레스룸, 세대창고 등의 도입으로 수납공간과 공간 활용성을 극대화했습니다. 또한, 층간소음완충재를 적용하여 일반 아파트보다 소음과 진동을 최소화했습니다.

 

6. 다양한 커뮤니티 시설 제공

롯데캐슬 시그니처 중앙은 다양한 커뮤니티 시설을 도입하여 입주민들에게 편리하고 즐거운 생활을 제공합니다. 웰니스가든, 시니어가든, 그린트레일 등의 조경과 피트니스클럽, 실내골프클럽, 작은도서관, 도서실, L-카페 등이 입주민들의 생활을 풍성하게 할 것으로 기대됩니다.

7. 청약 및 투자의 유리한 시기

1순위 청약의 경우, 안산시 거주자를 우선으로 공급하며 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 또한, 1차 계약금 1,000만원 정액제에 전매제한이 6개월로 제한이 풀리는 시기인 2024년 7월 15일은 중도금 1차(10%) 납입 시점이기도 합니다. 계약금 10%만 있으면 청약 후 입주까지 큰 비용 부담 없이 내 집 마련이 가능할 것으로 보입니다.

안산의 새로운 지평을 열 '롯데캐슬 시그니처 중앙'은 지역 주민들뿐만 아니라 수도권 거주자들의 큰 관심을 받을 것으로 기대됩니다. 현재 견본주택을 통해 눈으로 직접 확인하고, 다양한 입주 혜택과 생활 편의시설을 고려해 보는 것이 좋을 것입니다. 2027년의 입주를 앞두고, 이 아파트가 가지는 미래적인 가치에 주목하면 좋을 것입니다.

 

 

향후 일정은 12월 19일 바로 내일 1순위 청약이 시작이 돕니다.

당첨자 서류 접수는 올해말부터 내년 초 1월 5일 금요일까지입니다.

1월 8~10일이면 정당 계약도 마무리 될 것으로 보입니다.